부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
증시1부에상장한종목주가를모두반영한토픽스지수는전영업일보다17.01포인트(0.61%)오른2,813.22에거래를마쳤다.
▲2200미국제롬파월연방준비제도(Fed·연준)의장,필립제퍼슨연준부의장,미셸보우먼연준이사연준프로그램'페드리슨스(FedListens)'참석
달러-엔환율은연고점인151.3엔대로상향진입했다.BOJ의마이너스(-)금리해제에도엔화는매파FOMC우려를더반영한모습이다.
골드만삭스의얀하치우스수석전략가는"파월의장의기자회견에서눈여겨봐야할점은세가지"라며▲파월의장이연초인플레이션결과를우려하지않는다는점▲FOMC가올해미국국내총생산(GDP)성장전망치를유의미하게상향조정했고이는노동력공급의빠른성장에따른것이기때문에금리인하와충돌하지않는다는점▲FOMC위원들은조만간대차대조표축소속도를완화할필요를느꼈다는점이라고말했다.
한증권사의채권운용역은"외국인의국채선물순매수포지션이꽤쌓여있었는데이번롤오버기간때매수포지션롤오버없이만기청산물량도꽤있는것으로보인다"고말했다.
BI는오피스뿐아니라상업용부동산부문이광범위하게어려움을겪고있다고진단했다.
[산업통상자원부]