유니레버의주가는벤앤제리스등의브랜드를보유한아이스크림사업부를분할하고구조조정을단행하기로했다는소식에2%이상올랐다.
고후보의지역구인강남병으로눈을돌리면현안으로은마아파트와미도아파트재건축·재개발사업,아파트토지거래허가문제등이있다.
부동산가치하락과차입비용상승으로인해많은부동산소유주가당초만기일이후로대출연장을협상하고있는것으로나타났다.다만전문가들은대출연장은2027년에만기가도래하는2조2천억달러규모의상업용부동산부채로인한궁극적인붕괴를지연시킬뿐이라고경고했다.이번주골드만삭스도상업용부동산담보대출의연장및조건수정추세가계속지속될수없을것이라고언급한바있다.
▲옐런美재무장관상원증언…"억만장자최저세도입해야"
김전무는"올해는어려운상황이지만인프라보다는부동산쪽이기회가더있을것같다"며"인프라는물가가오르면사용료도같이따라오르기때문에상대적으로안정적이긴한데요구수익률보다는수익이높지않다"고설명했다.
유니레버가이처럼구조조정에나서는것은더마진이높은사업위주로구조를재편하려는차원이다.지난해유니레버는기저(underlying)매출증가율이7%,영업이익은16.7%를기록했다.
관건은주주환원확대기조를계속해서유지할수있을지여부다.
이어"이와같은리스크를염두에두면서재정지속가능성에대한신뢰를훼손하지않도록적절히운영하는게중요하다"고말했다.