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-미국의주택가격은연방준비제도(연준ㆍFed)의강력한긴축속에서도별다른조정을받지않았다.미국주택가격지표중공신력이가장높은S&P코어로직케이스-실러주택가격지수를보면,미국의집값은전국기준으로보나20개대도시기준으로보나사상최고치다.연준의금리인상이시작된뒤로잠시꺾이는듯했던집값은금세기세가되살아났다.밀레니얼세대의생애첫집마련에대한수요가강한가운데공급은수요를쫓아오지못하고있다.금리가낮던시절에장기로모기지계약을맺은사람들이집을내놓지않고있는게공급부족의한원인으로꼽힌다.전미부동산중개인협회(NAR)가매달내놓는기존주택판매자료를보면부족한미국주택재고의실상을여실히확인할수있다.21일(현지시간)발표된지난2월데이터에따르면판매속도대비기존주택재고는2.9개월치로집계됐다.작년3월이후최저치다.
한편NYCB는스티븐므누신전미국재무장관이이끄는투자회사인리버티스트래티직캐피털을포함해일부투자그룹으로부터10억달러이상을조달했다고밝힌바있다.하지만NYCB는앞서대출위험을추적하는과정에서'중대한취약점'이확인됐다며수차례정정공시를낸바있다.
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심코프의크리스토프숀응용리서치담당대표는미국주식시장투자자들은그동안연준의금리인하전망에덜민감해졌다며오로지금리가내려갈것이라는사실에집중할뿐,언제인하될지에대한불확실성은무시해왔다고말했다.
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